1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市厚別区
31.9万円/㎡
前年比+9.5%
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森林公園パークハウス西壱番街A棟
北海道札幌市厚別区厚別北一条四丁目
函館本線 / 森林公園駅 徒歩2分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 92.84㎡の場合
相場
1,115万円
12.0万円/㎡
559
929
1,300
1,670
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,300万円
10.0万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
森林公園パークハウス西壱番街A棟
950万円（10.2万円/㎡）/ 2階 / 92.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 950万円 | 10.2万円 | 2階 | 92.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 880万円 | 9.5万円 | 4階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,470万円 | 15.8万円 | 1階 | 92.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 森林公園パークハウス西壱番街A棟 札幌市厚別区厚別北一条四丁目 | 森林公園駅2分 | 950万円 | 10.2万円 | 92.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | レジデンス厚別 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | 厚別駅7分 | 800万円 | 11.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/07 | マンション厚別 札幌市厚別区厚別中央三条四丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 750万円 | 8.7万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/12 | おおやちビレジ2号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅6分 | 930万円 | 11.8万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/02 | おおやちビレジ3号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅5分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市厚別区では9.5%上昇しています。